Предложение для инвесторов. Аквапарк г.Ялты

Разное / Другая недвижимость / Украина

1.Описание реализуемого инвестиционного проекта.
Реализация проекта строительства парка «Дискавери» позволит создать самый современный развлекательный комплекс Украины расположенный в самом живописном ее месте – в городе Ялта, способный обслуживать туристов и жителей
Крыма круглогодично и круглосуточно.
В состав парка входят:
- аквапарк – водный центр для развлечений в течении всего года ( состоит из крытой-круглогодичной и открытой – летней части) с самой высокой горкой на территории
Восточной Европы
-кинотеатр – два современных кинозала с кафе, баром и игровой зоной
-боулинг клуб – 10 дорожек
- концептуальный ресторан
-казино- оборудованное по мировому уровню
-ночной клуб и ультрасовременная дискотека.
Общая стоимость строительства парка составит -12 970 000 USD.
Общая стоимость эксплуатации парка ( в месяц из расчета среднегодовой) составит 98 500 USD.Из них – 38 000 USD на зарплату,
60 500 USD эксплуатационные расходы.
Доходы комплекса будут состоять из:
- дохода от посещения аквапарка. Крытая часть аквапарка способна принять до 800 посетителей в день, открытая до 2000. Прогнозируемое количество посещений в год-127500 Средняя стоимость входного билета с учетом льготных и подарочных билетов- 12 USD, что составит 1 530 000 USD до налогообложения.
-дохода от сдачи площадей в аренду. Всего полезных площадей , не считая площадей аквапарка – 6772 м2.Соотношение полезных и вспомогательных площадей составляет 10\1.Предполагается сдача в аренду 50% этих площадей по средней цене 20 USD в месяц за м2.Арендные платежи составят 813 240 USD в год до налогообложения.
-дохода от продажи части площадей на этапе строительства по цене
2000 USD м2, что составит 6 777 000 USD до налогообложения.
- доходы от аренды инвентаря, продажи питания и напитков(средний чек 2 USD),проведения специальных мероприятий в аквапарке,
- продажа рекламных площадей.
Общая потребность в инвестициях – 5 000 000 USD.

16 марта 2009, 11:47

Автор, контакты

Наталья

80999508087